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En lumière

Duplex

à vendre

109-109A Rue St-Louis

,

Salaberry-de-Valleyfield

179 900$

  • 14541694
  • 6.97m x 6.98m
  • 401.3m2
À propos

Superbe opportunité! ***En raison d'un incendie récent, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les matériaux de construction et la finition qu'ils souhaitent. Une qualité supérieure peut être choisie à un coût minimal.***Les travaux sont présentement en cours de finition d'ici juillet 2019 tout sera finalisé.

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450-458-1116
En complément
Taxes de 3 108$
Municipale: 2 635$
Scolaire: 473$
Évalué à 157 500$
Terrain: 52 200$
Bâtiment: 105 300$
Revenus Net 12 492$
Revenus: 15 600$
Dépenses: 3 108$
Bâtiment
6.97m x 6.98m
Construit en 1931
Terrain de 401.3m2
29.26m x 13.72m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
12 492$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 15 600$
Dépenses
Taxes municipales 2 635$
Taxes scolaires 473$
Total 3 108$
Pièces
13.7x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
2 chauffe-eau.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
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  • --
Présenté par
Normand Roy
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Superbe opportunité! Duplex rentable et bien entretenu, 
même propriétaire depuis les 22 dernières années. Les deux 
logements ont 2 chambres à coucher. Possibilité d'acheter 
comme investissement ou bien d'habiter dans un des 
logements et l'hypothèque sera pratiquement payé par le 
logement loué. Avec quelques petits ajustements mineurs, 
vous pouvez convertir ce duplex en une grande maison 
familiale ou bien en bigénération. Très bien situé dans un 
quartier tranquille et près de tous les services 
communautaire. Une belle grande cour arrière avec 
stationnement pavé, espace pour 3 véhicules, un grand 
cabanon divisé en deux donnant un espace pour chaque 
logement.

Le logement du rez-de-chaussée possède un vestibule avec 
garde-robe, un grand salon, 2 chambres à coucher, une 
cuisine avec coin repas, une salle de bain retro. La salle 
de lavage est au sous-sol avec de l'espace de rangement et 
une véranda à l'arrière.
Les 2 appartements sont chauffés par un système électrique 
payable par les locataires, (Il y a une plinthe électrique 
dans la chambre principale).

Le 2e étage est garni d'un nouveau plancher flottant au 
salon, cuisine et la chambre à coucher principale. La salle 
de lavage fait partie de la salle de bain. Au 3e étage, se 
trouve la deuxième chambre à coucher avec walk-in, comprend 
aussi de l'espace de rangement. Tout l'appartement 
supérieur est chauffé par des plinthes électriques.

Propriété bien entretenue, toutes les portes et fenêtres 
ont été changées. Soyez les premiers, ne ratez pas cette 
belle occasion, contactez sans plus tarder les courtiers 
inscripteurs.
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