En lumière

Duplex

à vendre

109-109A Rue St-Louis

,

Salaberry-de-Valleyfield

169 900$

  • 14541694
  • 6.97m x 6.98m
  • 401.3m2
À propos

Superbe opportunité! Nouveau sur le marché, duplex rentable et bien entretenu, même propriétaire depuis les 22 dernières années. Les deux logements ont 2 chambres à coucher et sont loués à de bon locataires jusqu'en juillet 2019, bail renouvelable.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

450-458-1116
En complément
Taxes de 3 045$
Municipale: 2 572$
Scolaire: 473$
Évalué à 157 500$
Terrain: 52 200$
Bâtiment: 105 300$
Revenus Net 11 835$
Revenus: 14 880$
Dépenses: 3 045$
Bâtiment
6.97m x 6.98m
Construit en 1931
Terrain de 401.3m2
29.26m x 13.72m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
11 835$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 14 880$
Dépenses
Taxes municipales 2 572$
Taxes scolaires 473$
Total 3 045$
Pièces
13.7x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
2 chauffe-eau.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Normand Roy
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Superbe opportunité! Nouveau sur le marché, duplex rentable 
et bien entretenu, même propriétaire depuis les 22 
dernières années. Les deux logements ont 2 chambres à 
coucher et sont loués à de bon locataires jusqu'en juillet 
2019, bail renouvelable. Possibilité d'acheter comme 
investissement ou bien d'habiter dans un des logements et 
l'hypothèque sera pratiquement payé par le logement loué. 
Avec quelques petits ajustements mineurs, vous pouvez 
convertir ce duplex en une grande maison familiale ou bien 
en bigénération. Très bien situé dans un quartier 
tranquille et près de tous les services communautaire. Une 
belle grande cour arrière avec stationnement pavé, espace 
pour 3 véhicules, un grand cabanon divisé en deux donnant 
un espace pour chaque logement.

Le logement du rez-de-chaussée possède un vestibule avec 
garde-robe, un grand salon, 2 chambres à coucher, une 
cuisine avec coin repas, une salle de bain retro. La salle 
de lavage est au sous-sol avec de l'espace de rangement et 
une véranda à l'arrière.
L'appartement au 1er étage est chauffé par le système d'eau 
chaude (mazout) qui est inclus dans le loyer. (Il y a une 
plinthe électrique dans la chambre principale)

Le 2e étage est orné d'un nouveau plancher flottant au 
salon, cuisine et la chambre à coucher principale. La salle 
de lavage fait partie de la salle de bain. Au 3e étage, se 
trouve la deuxième chambre à coucher avec walk-in, comprend 
aussi de l'espace de rangement. Tout l'appartement 
supérieur est chauffé par des plinthes électriques.

Propriété bien entretenue, toutes les portes et fenêtres 
ont été changées. 

Soyez les premiers, ne ratez pas cette belle occasion, 
contactez sans plus tarder les courtiers inscripteurs.
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