395 Av. du Curé-David
Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Située dans le quartier recherché de Dorion-Garden près: École Harwood, parc baseball, soccer & jeux d'enfants, transport en commun + train de banlieue à distance de marche. Propriété pour la 1ère fois sur le marché en 26 ans, très bien entretenue, améliorée mais surtout appréciée par les propriétaires. Maison familiale, chaleureuse, invitante & conviviale de 4 CAC, 2 SDB, abris d'auto, grande terrasse couverte arrière + piscine creusée de béton. Notez que la maison a été adaptée pour personne à mobilité réduite incluant un ascenseur de la terrasse au niveau jardin. Nouvelle toiture, cuisine réno, voir liste améliorations & Visite 3D
2
3+1
1050pc
5850.18pc
Présenté par
Normand Roy
Courtier immobilier agréé
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Abri d'auto
Attaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Plateforme élévatrice
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adapté pour personne à mobilité réduite, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Comptoir adapté mobilité réduite
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1958
Dimensions
42.1pi x 25pi
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Futur hopital, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
À l'abri(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
65pi x 90pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
Cabanon, access piscine creusée, ascenseur extérieur du patio au niveau jardin, lave-vaisselle, balay centrale & acc. recouvrements fenêtres en place, panneau pour branchement d'une génératrice. Système d'alarme non fonctionnel.Exclusions
Réservoir de propane en location, robot nettoyeur de piscine (à vendre séparément), rideaux et tringle de la CCP.395 Av. du Curé-David , Vaudreuil-Dorion
20615232
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(10x3.9 pi.)
Céramique
Salon(13.5x12 pi.)
Bois
Salle à manger(10.2x9.10 pi.)
Bois
Cuisine(10.9x9.10 pi.)
Céramique
Chambre à coucher principale(12x10 pi.)
Bois
Salle de bains(9.10x6.4 pi.)
Céramique
Chambre à coucher(11.2x9.9 pi.)
Bois
Chambre à coucher(11.2x10 pi.)
Bois
Salle familiale(27.0x23 pi.)
Sous-sol
Tapis
Salle de bains(7.3x4.9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de lavage(12x9.8 pi.)
Sous-sol
Tapis
Chambre à coucher(11.6x7.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(7x5.6 pi.)
Sous-sol
Béton
Atelier(13x11.6 pi.)
Sous-sol
Béton
395 Av. du Curé-David , Vaudreuil-Dorion
20615232
Photos
395 Av. du Curé-David , Vaudreuil-Dorion
20615232
Photos
395 Av. du Curé-David , Vaudreuil-Dorion
20615232
Addenda
Bienvenue au 395 Avenue Curé-David, Vaudreuil-Dorion.Quartier très recherché, familiale, paisible & très stable. Citoyens de la région s'y installent généralement pour de nombreuses années à venir. Étant à distance de marche des transports en commun, train de banlieue, parcs et écoles, tout y est pour profiter de votre nid familial jusqu'à ce que vos enfants soient adultes & plus!
Accès de Valois sans être trop approché pour profiter de la sérénité du quartier, cette propriété est bien située & entourée de bon voisinage respectueux. Stationnement pavé pour 3 véhicules + abris d'auto, récent trottoir de bloque de pavé menant au nouveau balcon avant. Maison de briques 4 côtés & notez que la toiture date de 2019! Cours arrière aménagée + clôturée, cabanon, magnifique piscine creusée de béton & une grande terrasse avec son toit rigide, un ascenseur pour mobilité réduite est installé en plus d'une porte-patio surdimensionnée facilitant l'accès intérieur.
Intérieur aussi bien entretenue est un concept bien connu & simple. L'entrée principale vous accueil au grand salon ouvert à la salle à manger & cuisine rénovée il y a quelques années. Porte de service arrière & descente de sous-sol de la cuisine. Au couloir central vous trouverez les 3 chambres à coucher de bonnes dimensions & la salle de bains complète avec vanité adapté pour chaise roulante.
Le chaleureux sous-sol est parfait pour les enfants ou personnes travaillant de la maison, salon, salle
parfait après une journée chargée d'activités extérieur ou suite à une journée de grand stress, cette pièce vous offrira un réconfort absolue! Ensuite, une salle de bains complète s'y retrouve, une grande salle de lavage avec placard de cèdre + rangement, accès à une 4ème chambre ou bureau et un parfait coin atelier combiné à la salle de fournaise centrale électrique incluant panneau à disjoncteurs & branchement pour génératrice.Les propriétaires aimeraient trouver une nouvelle famille qui s'y installera & pourra profiter de leur maison pour des années à venir. Il ne manque que votre touche personnelle puisque la propriété nécessite très peu d'amélioration tel qu'elle est.
Pour ceux et celles qui recherchent une propriété en bonne condition dans un secteur de choix, établi, paisible et facilement accessible, voici une belle opportunité qui s'offre à vous.
395 Av. du Curé-David , Vaudreuil-Dorion
20615232