Bienvenue au 20 Rondeau, Kirkland situé dans un quartier toujours en très forte demande pour sa situation géographique sans trafic, à proximité des grands centres commerciaux, parcs, écoles mais surtout pour être à quelques pas de l'hôpital.

Rondeau est une rue facilement accessible tout en étant très paisible, sécuritaire et familiale.

Cette propriété offre une cour arrière très privée étant adossée aux monuments des vétérans donc sans voisin immédiat & sans grande achalandage.

La façade est très accueillante avec un généreux stationnement & garage double, jardin de fleurs & terrassement soigné.

Notez que la cour est clôturée & entourée de haie de cèdres pour votre intimité mais aussi un très beau solarium 3 saisons isolé permettant de profiter de la saison estivale pour une plus longue période de temps! Ce solarium vitré & plafond cathédral sera votre endroit favoris sans aucun doute!

La maison a été bien entretenue depuis 1983 par les propriétaires actuels mais plus récemment depuis les années 2000, plusieurs améliorations ont été effectué (voir la déclaration du vendeur pour la liste des travaux).

L'entrée principale est prolongée dans les couloirs centraux & vers le garage + mudroom avec de la céramique, parfait pour passer du garage à la salle d'eau de cet étage, à la salle de lavage, à la cuisine aussi recouvert d'un plancher de céramique.

La cuisine permet plusieurs possibilités afin d'ouvrir le concept du coin repas au salon muni d'un foyer au gaz naturel & d'aller dans le solarium. L'autre côté de la cuisine se trouve la grande salle à manger qui s'ouvre à la généreuse salle familiale.

Allons au 2ème étage. Vous avez besoin de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains!? Voici la maison pour vous & votre famille. 2 chambres avec vue avant & 2 chambres avec vue arrière incluant la grande chambre des maîtres + sa salle de bains complète attenante. Notez que toutes les chambres ont un revêtement de plancher de bois & les salles de bains céramique ont été rénovées en 2012.

Ensuite, passons au sous-sol. Choisissez votre revêtement de plancher à votre goût pour compléter le sous-sol qui a été rénovée en entier incluant murs, plafond, lumières encastrées, divisions modifiées & les fenêtres en 2018. De plus, un immense atelier & rangement avec sa fournaise centrale au gaz équipée d'un air climatisé central. Le coût énergétique est vraiment très abordable, soit 50$ par mois pour le gaz.

Cette maison possède un immense potentiel d'en augmenter la valeur à plus de 1.2M, elle est présentement offerte à prix nettement inférieur afin que vous puissiez soit la mettre à votre goût ou simplement garder telle quelle.

Il est très important de recevoir toutes l'informations sur cette propriété avant de demander une visite des lieux. De plus, vous devez être accompagné par votre courtier afin d'être représenter. Advenant que vous visiter sans courtier, le courtier inscripteur vous offrira un traitement équitable.

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