Bienvenue au 159 Main Rd, Hudson

Un chaleureux cachet rustique de l'extérieur qui s'harmonise à la merveille au style d'autrefois. Plusieurs mises à jours, rénovations & beaucoup d'amours, de soins ont été donné depuis plus de 2 décennies par les propriétaires actuels ayant oeuvrés dans le domaine de la construction toute leur vie!

Découvrez l'intérieur avec de belles boiseries, plancher de bois & poutres au plafond, le salon est garni d'un chaleureux foyer pour profiter des belles soirées à l'intérieur. Du salon vous avez accès à une 1ère salle de bains combinée à la salle de lavage refaite en 2010. À l'opposer un bureau à l'étage offrant aussi beaucoup de rangement.

Vous serez surpris par la grande salle à manger qui est parfaite pour recevoir vos invités & offre un coin bibliothèque, la cuisine quant à elle a été rénovée en 2012 & décorée d'un dosseret, armoires de MDF + bordure «Corian» & revêtement plancher; la cuisine est ouverte au coin repas afin de partager les mêmes moments ensemble! De la salle à manger vous avez accès à un portique 4 saisons donnant à la cour arrière, cette pièce sera certainement une des pièces des plus apprécié, le coin lecture parfait & pourquoi pas un petit somme de l'après-midi!

Le 2e étage tout aussi charmant offre une salle de bains complète rénovée en 2014, mezzanine assez large pour un petit bureau. Une chambre à la façade & chambre principale arrière.

Notez que depuis l'acquisition, les propriétaires actuels ont isolé la plupart des murs extérieurs & grenier qui était accessible, plomberie de cuivre, pex & partie d'origine en acier, aqueduc & égout municipal, vide sanitaire a été creusé pour permettre l'espace pour la fournaise centrale, réservoir d'eau chaude & d'accéder à une partie de la tuyauterie.

Certaines colonnes ajoutées & renforcies, murs de fondation solidifiées, drain sous le plancher & "sump pump" ajouté. Bardeaux maison 2015 & garage 2016, certaines fenêtres reconditionnées & changées (aluminium extérieur, bois intérieur), système de chauffage 2015, foyer à double parois de briques. Ne vous en faites pas, cette propriété n'a jamais été affecté par la crue des eaux & n'est pas affecté par une zone inondable ou à risque d'inondation! Le bord de l'eau étant de l'autre côté de la rue avec un droit de passage enregistré dans l'acte notarié! Maison construite dans les années 1935 & possiblement réaménagée/modifiée dans les années 60 pour ensuite avoir été rénovée au file des années depuis les années 2000.

Dû à l'âge de la maison, elle est vendue sans garantie légale par contre, les propriétaires peuvent TOUT vous expliquer dans les moindres détails, étant presque centenaire elle offre un confort & sera parfaite pour les gens qui recherchent une maison avec une âme & belle énergie. Un rapport d'inspection est disponible & fera partie intégrante de toute offre d'achat. Vérifier emplacement & la DV auprès de votre courtier. https://youriguide.com/159_rue_main_hudson_qc/