Maison de plain-pied - 7623 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay)
en
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

7623 Boul. Lévesque E.

,

Laval (Duvernay)

900 000$

  • 25375458
  • 2+1
  • 2+2
  • 146.61m2
  • 497.6m2
Visite virtuelle
À propos

Propriété magnifiquement et méticuleusement entretenue et continue d'être améliorée chaque année, comme en témoignent le S-S récent, le trottoir du côté en plus de l'entretien quotidien. Vous désirez une clé en main au style moderne, épuré avec beaucoup de luminosité et une grande superficie, le tout sur un niveau. Avez-vous des adolescents à la maison? Une entrée secondaire permet d'accéder du garage directement au S-S en plus de l'accès du garage au 1er niveau,2.5 SDB,SDL au niveau principal, aménagement paysagé de toute beauté & généreux stationnement pavé, beaucoup plus à découvrir. Prenez le temps de consulter les infos avant de visiter.

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450-458-1116
Addenda

Enfin, une propriété clé en main soigneusement entretenue et améliorée au fil des années par l'unique propriétaire depuis qu'elle a été construite en 2014. Bienvenue au 7623 Boul Lévesque Est, Laval située près de la Rivière des Prairies sans toutefois être à risque d'inondation. Ici, il n'y a pas de problème d'inondation! À proximité des parcs naturels pour faire des promenades ou emprunter des pistes cyclables. Accès simple aux routes principales. Dès votre arrivé, vous serez ravis par la beauté extérieur au style moderne, terrassement entretenu, généreux stationnement de dalles de béton, trottoir avant & côté de pavés unis pour accéder à la porte de garage & la cour arrière qui est tout aussi bien aménagé & clôturée. Un patio de composite se retrouve à l'arrière menant à la verrière de la maison. Notez les matériaux haut de gamme & durables autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Grand portique principal fermé avec porte française & garde-robe double. Majestueuse salle familiale, fenêtre panoramique permettant une abondance de lumière naturelle d'éclairer jusqu'à la salle à manger, un filage vous permettra d'y ajouter un foyer entre la salle familiale / salle à manger. Les hauts plafonds vous donneront une impression de grandeur supplémentaire & aérée! Une SDL est parfaitement disposée loin de la CUI & du coin repas. La cuisine offrant amplitude d'espace de travail avec son comptoir de granite & îlot central équipé d'un lave-vaisselle. Un dosseret décore la cuisine avec une touche toujours moderne &

épurée. Le coin repas ouvert à la cuisine possède plusieurs fenêtres tel une verrière, une porte à triple protection vous permet l'accès à la terrasse de composite (sans entretien). Ensuite, un couloir central vous donne accès à la salle de lavage indépendante avec cabinets de rangement, une salle de bains & sa superbe douche vitrée de grande dimension, vanité. Vous avez des mobiliers massifs? Ici dans la chambre des maîtres, aucun problème sans oublier son placard praticable de plus de 10 pieds de profond! L'autre chambre divisée par la salle de bains possède aussi un grand placard. Allons vers le sous-sol par la cage d'escalier munie d'une rampe métallique & vitrée, au 1e palier vous avez accès au garage plus grand que standard & haut plafond. Notez que vous avez un accès du garage au sous-sol & à l'extérieur sur le côté de la maison. Continuons au sous-sol, fraîchement aménagé incluant un revêtement de plancher très résistant aux égratignures mais aussi à l'eau! Une salle de bains complète avec douche céramique/ porte vitrée est accessible vers la seconde entrée au garage dont le revêtement est aussi fait de céramique. Une CAC est prête à être utilisée, tandis qu'une autre pièce pourrait aisément être aménagée avec une autre chambre. D'ici vous avez accès à la salle mécanique incluant fournaise centrale électrique. SVP prenez le temps d'être bien informé avant toute visite. Voyez la visite 3D & autres détails disponibles, emplacement, etc.

En complément
Taxes de 5 326$
Municipale: 4 780$
Scolaire: 546$
Évaluation municipale 809 100$
Terrain: 195 800$
Bâtiment: 613 300$
Bâtiment de 146.61m2
12.2m x 17.66m
Construit en 2014
Terrain de 497.6m2
15.24m x 32.67m
Pièces
9.1x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
16.1x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x5 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
10x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
8x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
35x17 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x5 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
23.10x19 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les luminaires & recouvrements de fenêtres en place incluant tringles & rideaux, lave-vaisselle, unités de rangement (cabinets aux murs cuisine & coin repas), système de batterie sécurité pour le puisard à captation d'eau(battery back up sump pump), ouvre-porte garage électrique, cabanon.
Outils
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Présenté par
Normand Roy
Courtier immobilier agréé
Addenda

Enfin, une propriété clé en main soigneusement entretenue et améliorée au fil des années par l'unique propriétaire depuis qu'elle a été construite en 2014. Bienvenue au 7623 Boul Lévesque Est, Laval située près de la Rivière des Prairies sans toutefois être à risque d'inondation. Ici, il n'y a pas de problème d'inondation! À proximité des parcs naturels pour faire des promenades ou emprunter des pistes cyclables. Accès simple aux routes principales. Dès votre arrivé, vous serez ravis par la beauté extérieur au style moderne, terrassement entretenu, généreux stationnement de dalles de béton, trottoir avant & côté de pavés unis pour accéder à la porte de garage & la cour arrière qui est tout aussi bien aménagé & clôturée. Un patio de composite se retrouve à l'arrière menant à la verrière de la maison. Notez les matériaux haut de gamme & durables autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Grand portique principal fermé avec porte française & garde-robe double. Majestueuse salle familiale, fenêtre panoramique permettant une abondance de lumière naturelle d'éclairer jusqu'à la salle à manger, un filage vous permettra d'y ajouter un foyer entre la salle familiale / salle à manger. Les hauts plafonds vous donneront une impression de grandeur supplémentaire & aérée! Une SDL est parfaitement disposée loin de la CUI & du coin repas. La cuisine offrant amplitude d'espace de travail avec son comptoir de granite & îlot central équipé d'un lave-vaisselle. Un dosseret décore la cuisine avec une touche toujours moderne &

épurée. Le coin repas ouvert à la cuisine possède plusieurs fenêtres tel une verrière, une porte à triple protection vous permet l'accès à la terrasse de composite (sans entretien). Ensuite, un couloir central vous donne accès à la salle de lavage indépendante avec cabinets de rangement, une salle de bains & sa superbe douche vitrée de grande dimension, vanité. Vous avez des mobiliers massifs? Ici dans la chambre des maîtres, aucun problème sans oublier son placard praticable de plus de 10 pieds de profond! L'autre chambre divisée par la salle de bains possède aussi un grand placard. Allons vers le sous-sol par la cage d'escalier munie d'une rampe métallique & vitrée, au 1e palier vous avez accès au garage plus grand que standard & haut plafond. Notez que vous avez un accès du garage au sous-sol & à l'extérieur sur le côté de la maison. Continuons au sous-sol, fraîchement aménagé incluant un revêtement de plancher très résistant aux égratignures mais aussi à l'eau! Une salle de bains complète avec douche céramique/ porte vitrée est accessible vers la seconde entrée au garage dont le revêtement est aussi fait de céramique. Une CAC est prête à être utilisée, tandis qu'une autre pièce pourrait aisément être aménagée avec une autre chambre. D'ici vous avez accès à la salle mécanique incluant fournaise centrale électrique. SVP prenez le temps d'être bien informé avant toute visite. Voyez la visite 3D & autres détails disponibles, emplacement, etc.

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