13127 Rue Edison
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Une chance unique qui se présente, première fois sur le marché en 44 ans! Cette propriété a seulement eu 2 propriétaires depuis sa construction, ceci indique clairement qu'elle saura plaire aux\n\rgens les plus consciencieux. Ce plain-pied surélevé & attrayant par son aménagement paysagé est situé sur une rue sans issue & circulaire avec une grande cour clôturée, adossé au sud, sans voisin arrière. Méticuleusement entretenue en plus des multitudes mises à jour tel que la cuisine (2022), s-sol (2017) & la SDB il y a quelques années. Cette magnifique maison est disponible aujourd'hui pour vous & votre famille. Voyez la visite virtuelle 3D.
2
3+1
104m2
743.8m2
Présenté par
Normand Roy
Courtier immobilier agréé
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres
Aluminium, Majorité changée en 2002, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès extérieur par garage, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1964
Dimensions
12.21m x 8.53m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
18.29m x 40.47m
Autres caratéristiques
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Poêle, Frigidaire, laveuse, sécheuse, (lave-vaisselle - besoin de réparation), micro-ondes, couvres fenêtres en place, miroir mural de l'entrée, SAM & CAC, air conditionné central (2.5 Tonne), batterie (en back-up) pour la sump-pompe, ouvre porte de garage électrique et cabanon.13127 Rue Edison , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
21658105
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5x4.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(13.9x15.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(9.4x9.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12.7x11.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(13.1x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(10.3x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(9.10x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9.6x5.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(23.4x13.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.1x10.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Boudoir(12x6.0 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(8.10x7.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(6.5x5.9 pi.)
Sous-sol
Béton
13127 Rue Edison , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
21658105
Photos
13127 Rue Edison , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
21658105
Photos
13127 Rue Edison , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
21658105
Addenda
Bienvenue au 13127 Edison, Pierrefonds.Située en plein coeur de la ville de Pierrefonds près de toutes commodités telles que : Garderies, école primaire, école secondaire, collège, parcs, bibliothèque, marchés alimentaires et autres commerces de service. Transport en commun au coin de la rue et dépanneur à distance de marche! Une rue où vous pourrez prendre vos marches en toute tranquillité et apprendre à vos enfants à faire du vélo en toute sécurité.
Ce plain-pied surélevé est niché sur un grand terrain privé et clôturé sans voisin immédiat arrière mise à part le soleil qui se lève à votre gauche et fait le tour de la cour arrière une grande partie de la journée!
L'intérieur est tellement agréable et accueillant! Une porte Française sépare le vestibule du salon qui est combiné avec la salle à manger. Le salon et la salle à manger sont éclairé par la lumière naturelle provenant de la « Baie Windows » et sa fenestration de côté. Notez que les recouvrements de fenêtres dispendieuses sont inclus ainsi que la cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur central.
La cuisine a été récemment rénovée avec son nouveau puits de lumières, fenêtre panoramique arrière, dosseret, plancher et un magnifique comptoir et évier de granite.
Les trois chambres à coucher et la salle de bains complète,
rez-de-chaussée.Le sous-sol entièrement rénové en 2017 est accessible par la cage d'escalier arrière dont celle-ci permet aussi l'accès à la terrasse extérieure. Au sous-sol plusieurs possibilités, une grande pièce qui peut servir de salle familiale garnie d'un foyer au bois avec un manteau de céramique pouvant aussi servir de salle de jeux. Une 4e chambre présentement utilisée comme salle d'entrainement et ayant 2 espaces de rangement. À votre gauche se trouve un bureau ou boudoir donnant l'accès à la salle mécanique comprenant la fournaise centrale (2017). Ensuite, une salle de bains complète qui est combinée à la salle de lavages incluant beaucoup d'armoires et espace de rangement. Quelques marches et vous voilà au garage profond et espace arrière pour un atelier.
Nous souhaitons que votre famille soit prochaine à y créer un nouveau chapitre et belle continuité pour plusieurs années à venir. Voir la visite virtuelle 3D pour les dimensions et concept intérieur. Demandez à votre courtier toutes demandes d'informations ou confirmer votre visite. Advenant que vous n'avez pas de courtier, le courtier inscripteur ne peut vous représenter mais doit vous offrir un traitement équitable et vous accueillir pour une visite et suivre les autres étapes avec vous.
13127 Rue Edison , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
21658105