7 Rue Aurèle
Saint-Clet
Saint-Clet
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Magnifique maison ayant été cajolée et tellement bien entretenue par les propriétaires depuis les dernières 14 années, non seulement qu'en arrivant vous allez le remarquer de l'extérieur mais l'intérieur est tout aussi invitant & d'une propreté impeccable! Située sur une rue très paisible à distance de marche d'un parc & école tout en sécurité conviendra parfaitement à des gens près de la retraite ou jeune famille! 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grand espace de rangement et surtout le portique 3 saisons que vous allez grandement en profiter. Voyez la réalité virtuelle 3D, description et DV avant de visiter! Occupation mi-juillet.
2
2+2
96.6m2
684.2m2
Présenté par
Normand Roy
Courtier immobilier agréé
Bâtiment
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Non-fumeurs
Sous-sol
6 pieds et plus, Rangement 5' haut, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1989
Dimensions
11.64m x 8.3m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Vinyle
Proximité
10 min futur hôpital V-D, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
20.43m x 33.53m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Lave-vaisselle, ventilateur/hotte cuisinière, thermo-pompe installée 2016, balayeuse centrale et accessoires, recouvrements fenêtres en place, réservoir eau-chaude installé 2022, système d'alarme non relié, système de deshumidification permanent, cabanon.Exclusions
Réservoir de propane en location sera ajusté dans les instructions du notaire.7 Rue Aurèle , Saint-Clet
15924016
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4.8x3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(17.2x12.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle à manger(13.5x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Solarium(12x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Trex composite
Cuisine(9.9x7.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(9.7x8.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(13.8x13.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Parqueterie
Chambre à coucher(13.4x10.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Parqueterie
Salle de jeux(22.3x12.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(7.11x7.5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(12.8x10.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(15.8x12 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(20.3x12.4 pi.)
Sous-sol
Béton
7 Rue Aurèle , Saint-Clet
15924016
Photos
7 Rue Aurèle , Saint-Clet
15924016
Photos
7 Rue Aurèle , Saint-Clet
15924016
Photos
7 Rue Aurèle , Saint-Clet
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Addenda
Bienvenue au 7 rue Adèle, St-Clet. Une communauté accueuillante et agréable située à quelques minutes de Vaudreuil-Dorion, facilement accessible par Cité des Jeunes Route 340, entre les autoroutes 20 & 40 et près de l'autoroute 30. Parcs de volleyball, basketball, baseball en plus du centre communautaire, école primaire sont à distances de marches et comptes parmi les activités et services offerts.Ce quartier très paisible et sécuritaire vous permet un niveau de quiétude sans pareil, pour vos marches dans la rue ou que vous laissiez vos enfants jouer dans la rue, vous n'allez pas avoir un stress!
Cette maison ayant subie des rénovations récentes telles que la toiture 2023, tous les thermos de fenêtres du haut changées en 2021, réservoir eau chaude installé en 2022, thermopompe (climatiseur & chaleur) 2016, portique 3 saisons 2019 et sa terrasse fait de plancher composite Trex (nécessitant aucun entretien et résistant), poêle au propane 2014, grillage anti-feuille sur les gouttières et plusieurs autres changements et entretiens.
Grand salon donnant vue vers l'est, vous aurez le soleil en soirée pour une bonne période, la cour arrière en orientation ouest et côté droite vers le sud permettra une belle lumière naturelle et réchauffement du portique 3 saisons pour en profiter grandement! La cour avait autrefois une piscine hors-sol, vous aurez l'espace pour en ajouter une si désiré sans problème!
Grande salle à manger ouverte au salon et la cuisine est très aérée et permet d'avoir l'oeil sur votre conjoint/e facilement! Ou sinon, surveiller les enfants!2 grandes chambres à coucher à l'étage, salle de lavage combinée à la salle de bains.
Ensuite, au sous-sol une grande pièce pouvant convenir à une salle de jeux munie de 2 profond placards, une autre pièce ayant portes françaises pourraient servir de chambre ou de salle de télévision pour vos ""gamers""! De cette pièce, vous trouverez l'accès à l'énorme rangement de 5' de hauteur ayant tous les accessoires de la maison tel que balayeuse centrale, réservoir eau-chaude et le puisard à rétention d'eau qui fonctionne normalement seulement au forte pluie ou fonte des neiges (notez que les propriétaires présents n'ont jamais subi d'inondation du sous-sol. Une autre salle de bains complète se retrouve au pied de l'escalier et la 4ème chambre pouvant servir d'atelier ou autre au besoin.
Cette propriété est prêts à vous recevoir pour que vous puissiez en profitez aussi longtemps que les propriétaires actuels l'ayant bien entretenue et offrant maintenant la chance à une autre famille de s'y sentir aussi bien!
Voyez la visite virtuelle 3D, la déclaration du vendeur et demandez à votre courtier une visite. Dans l'éventualité que vous n'avez pas ou que vous ne prévoyez pas avoir de courtier pour vous représenter, aussitôt que le courtier inscripteur visite les lieux avec vous, il s'engage à vous remettre un traitement équitable mais ne pouvant pas vous représenter.
7 Rue Aurèle , Saint-Clet
15924016