
59 Rue Adam
Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Propriété impeccable autant de l'intérieur qu'à l'extérieur. Grand stationnement, cour clôturée, piscine au norme de sécurité, grande terrasse. 3 chambres à coucher, 1.5 salle de bains, magnifique plancher de bois franc, cuisine reconditionnée avec récent plancher en plus des récents planchers de chambres à coucher. Emplacement de choix dans un secteur très paisible et voisinage agréable. Parc en biais de la maison pemettant une marche vers le bord de l'eau et maison Félix Leclerc. Ne manquez pas la visite virtuelle 3D et plan intérieur. https://youriguide.com/59_rue_adam_vaudreuil_dorion_qc/
1+1
2+1
82m2
547.2m2
Présenté par
Normand Roy
Courtier immobilier agréé
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau(1), Service alarme Schubb
Piscine
Hors-terre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1985
Dimensions
9.87m x 8.32m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements
Vinyle
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Lac deux Montagnes à distance de marche, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
11.95m x 32m
Autres caratéristiques
Particularités
Voisinage très agréable & paisible
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Lave-vaisselle, ventilateur de cuisinière, luminaires, recouvrements de fenêtres en place, système d'alarme relié + fenêtres protégées (Schubb), foyer au propane, unité mural air climatisé, cabanon, piscine hors-sol (10 ans) & accessoires nouveau moteur 2025.Exclusions
Réservoir propane en location sera dans les ajustements du notaire pour remboursement de la balance et location. Réservoir eau-chaude en location HydroSolution 14$/mois datant de 201459 Rue Adam , Vaudreuil-Dorion
26798171
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.6x4 pi.)
Céramique
Salon(14.6x14.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(11.8x8.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.8x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Vinyle click
Autre(8.7x3.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(8.4x8.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(14.1x13.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.9x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle de jeux(18.7x12 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(15x13 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.10x11.4 pi.)
Sous-sol
Tapis
Salle de lavage(12.4x11.4 pi.)
Sous-sol
Béton
59 Rue Adam , Vaudreuil-Dorion
26798171
Photos















59 Rue Adam , Vaudreuil-Dorion
26798171
Photos














59 Rue Adam , Vaudreuil-Dorion
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Addenda
Bienvenue au 59 Adam, Vaudreuil-Dorion tout près de Vaudreuil-sur-le-Lac, ce quartier tellement apprécié par les citoyens pour sa proximité au Lac des deux Montagnes sans avoir été à risque d'inondation, vie paisible, offrant un voisinage des plus agréable et respectueux. Un parc d'enfants est situé en biais d'ici vous permettant de prendre une marche au bord de l'eau et à la Maison historique de Félix Leclerc dont son nom a été donné au parc! Ne manquez pas les magnifiques couchers de soleil!Propriété entretenue méticuleusement avec beaucoup de soins autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Grand stationnement asphalté, cour clôturée dont vous pourrez profiter du soleil toute la journée par sa position en plus de la piscine sécurisée aux normes actuels (vérifications faits), nouveau moteur 2025, cabanon et grande terrasse pouvant convenir pour un gazebo.
Intérieur tout aussi charmant vous accueil à l'entré principal avec peu de marche extérieur. Vestibule d'entré vous permet l'accès au sous-sol ou à l'étage. Dès que vous arriverez à l'étage, la seule réaction sera... Wow! Quel beau plancher de bois et disposition parfaite du grand salon avec vu en façade ouvert à la salle à manger; le climatiseur mural est bien disposé pour rafraîchir toutes les pièces incluant la cuisine donnant à la cour arrière, beaucoup de rangement, récent plancher à l'épreuve des dégâts d'eau et cabinets reconditionnés. Sans oublier le patio de bonnes dimensions. Continuons au passage central vers la salle de bains munie d'une récente vanité et
arrière vous permet de ne pas être déranger par la rue. Vous avez des mobiliers massifs, ici pas de problème! Une chambre secondaire est idéale pour jeune enfant, pouponnière, bureau ou chambre d'invité. Si vous avez des ado! Il voudra certainement la chambre au sous-sol munie d'une salle d'eau ou bien vos invités vont aussi appréciés cette chambre. Un généreux sous-sol pouvant servir de multiples façons, soit en studio, salle d'exercice, yoga, détente, salle de jeux, etc. Cette pièce est équipée d'un poêle au propane efficace, vous vous sentirez en tout confort même sans les peu de fois qu'il y a eu une panne électrique. Ce n'est pas terminé! Un coin salon soit pour les gammer ou pour une soirée cinéma qui ne dérangera personne puisque celui-ci est situé sous le salon de l'étage principal et non sous les chambres, vous aurez accès à du rangement sous les escaliers ici! Pour ceux qui n'aiment pas les petits placards... la salle de lavage disposée dans une très grande pièce de rangement équipée d'un évier et d'un ventilateur pour retirer l'humidité. Vous ne manquerez pas de rangement ici! Ne manquez pas cette occasion qui s'offre à vous, tous les courtiers vous diront que cette propriété en vaut la peine d'être considéré pour sa propreté, entretien, quartier et sa valeur actuelle nécessitant peu ou aucun investissement supplémentaire!
59 Rue Adam , Vaudreuil-Dorion
26798171